Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 65.76 m²

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Damien BECOT de Phygital immo l'agence immobilière au forfait fixe vous présente en Exclusivité cet appartement 4 pièces de 65,76m² loi Carrez traversant et exposé Sud-Ouest, avec deux balcons et une loggia. Superbe vue panoramique sur la mer et les collines. Situé en dernier étage (4/4) SANS ASCENSEUR d’une résidence sécurisée et au calme, il se trouve dans le quartier des Marronniers, à proximité des commerces, du quartier Saint-Jacques et de l'accès à la pénétrante Grasse-Cannes.

Une cave en sous-sol de 4,41m² complète ce bien. Parking collectif dans la résidence.

Cet appartement de 65,76m² loi Carrez se compose de :

- Entrée : 3.97m²

- Séjour / Salon : 18.43m²

- Cuisine: 6.96m²

- Chambre 1 : 10.92m²

- Chambre 2 : 10.79m²

- Chambre 3 : 9.55m²

- Salle de bain : 4.04m²

- WC indépendant : 1.10m²

- Loggia : 0.67m²

- Balcon 1 : 2.83m²

- Balcon 2 : 2.82m²

- Cave : 4.41m²

Les plus de l'appartement :

- Au calme

- Possibilité d'acquérir le bien meublé (sans coût supplémentaire)

- Vue panoramique sur la mer et les collines

- Sans vis-à-vis

- En dernier étage (4/4)

- Exposé Sud-Ouest côté séjour, cuisine et l'une des chambres

- Une loggia et deux balcons

- Cuisine américaine et équipée avec four, lave-vaisselle, plaque au gaz, hotte et lave-linge

- Climatisation réversible de marque DAIKIN installée en 2023 dans le séjour et les trois chambres

- Placards de rangements dans le hall d'entrée et dans deux chambres

- Fenêtres en double vitrage

- Parquet dans le séjour, l’entrée et les chambres.

- Fibre Internet Les plus de la résidence :

- Résidence sécurisée

- Au calme

- Quartier des Marronniers

- Boulangerie, presse et boucherie en face de la résidence

- Arrêt de bus les marronniers (lignes 6 et 6b) à 1 minute à pied

- Rond-point Grasse Saint-Jacques à 2 minutes en voiture

- Ecole maternelle « les Cigales » à 4 minutes en voiture

- Collège Canteperdrix à 4 minutes et Carnot à 5 minutes en voiture

- Accès à la pénétrante Grasse-Cannes à 6 minutes

- Ecole élémentaire Saint-François à 7 minutes en voiture